Maalämpö jämähti

Maalämpöprojekti on jämähtänyt.

Tarjouksia ei olla pyydetty, koska ei olla tehty päätöstä.

Päätöstä ei voida tehdä, koska vanhasta öljypannusta ei haluta luopua, koska maalämmön takaisinmaksuaika on "konsultin" mukaan 11 v, minusta varsin pitkä aika, koska muutama maalämpöpumppu ehtii hajota yhdessätoista vuodessa.

Asia tuodaan yhtiökokoukseen, joka on marraskuussa, kun yhtiön hallitus siitä päättää, mikä on ehdotus.

Jos maalämpöön lähdetään pitää purkaa vanha öljypannu ja öljysäiliö, ne lienevät enemmän tai vähemmän "ongelmajätettä".

***

Maalämpö?

Rivitaloista moni joutuu pohtimaan jatkaako öljykeskuslämmityksellä vai muutetaanko homma maalämmöksi.

Edellisessä paikassa jokaisella oli oma sähkölämmitys, patterit ja kuumavesiboileri, ja mukavan kokoinen sähkölasku, jota kukin hallinnoi kilpailuttamalla ja hankkimalla yösähköjä, yö- ja päiväsähköä ...

Ne ajat ovat takana, tässä yhtiössä on öljypannu ja vesikiertokeskuslämmitys.

Välin on pannu paukahdellut, savuttanut, välin on öljy loppu, mutta pääosin homma on toiminut hienosti ja kämpissä on ollut mukavan lämmintä myös talvella.

Maalämpöön on ollut mahdollista hakea avustusta valtiolta, ilmeisesti avustuksia ei myönnetä.

Nyt on siis valinkauhassa öljyläpö muikeine äljyn hintoineen tai maalämpökaivojen poraaminen, tarjousta odotellaan mutta lienee yli 100 000 euroa, en tiedä, ja käyttökustannukset lienevät sähköä sekä "kylmäaineen" pumppaamista maalämpökaivoihin sekä mahdollinen lisälämmitus, koska vesikierto jää edelleen voimaan.

Maalämmön ideaa en tarkalleen tiedä, mutta oletan sen olevan käänteinen jääkaappi. Jääkaappiin tuodaan kylmää sisälle, eli kylmäine höyrystyy sitoo lämpöä jääkaapin sisällä, ja lauhtuu ja vapauttaa lämpöä lauhduttimessa jääkaapin ulkopuolella lisäksi voi olla kompressori jolla painetta muutetaan, olisiko tässä päin vastoin,kompressoreita lienee maalämmössä useampia, idea on hallita paineen ja lämpötilan avulla kylmäaineen olomuodolla, kommentoikaa jotka tiedätte.

Syysyhtiökokouksessa ajattelin kysyä.

*Montako vuotta on maalämmön takaisinmaksuaika, ja mikä on kohtuullinen onko se 5 v vai 10 v, yli kymmenen vuotta ainakin tuntuu pitkältä.
*Mitä riskejä hommassa on, näitä on varsin paljon toteutettu, eli kuinka kauan pummpu tai kompukka kestävät? Tarvitaanko suoraa sähkölämmitystä.

Öljyn ja sähkön hintakehitystä emme tiedetä, öljy ainakin yleensä kallistuu.

Öljypannu joutuu joskus uusittavien listalle.

Poraus- ja asennustoimet siirtävät lasten leikit hetkeksi pois, mutta on vain väliaikasta.

Iso päätös, jotenkin olen itse valmis yrittämään.

Luultavasti yhtiö ottaa lainaa, jonka jokainen maksaa joko vastikkeessaan tai sitten pois.

Mutta onko laina esim. 10000 euroa per asunto, kenellä on varaa maksaa se heti pois, ja jos olisi miksei muuta omakotitaloon.

11.10.2015 Maalämpöasia on maissa edelleen, suunnitellaan, mutta ei etene.

TV lahosi, taulutv:n kaapelikortin kanssa ongelmia

Vanhasta TV:stä lähti kuva.

Ostettiin taulu-tv 32".

Pikku-ongelmia
1. Laatikko ja suojapussi rikki, mutta oli kaupan varaston ainoa, joten otimme kotiin
2. Kuvasimme laatikon, ja kokeilimme telkkaria, toimi.

Isoja ongelmia
1. Meillä on erään operaattorin kaapeli-tv-kortti.
Kysyin kaupassa myyjältä, käykö kortti varmasti TV:seen, kun taulu-tv oli meille ensimmäinen. Vastaus on, että käy.
2. Kortti käy, mutta olisi pitänyt ostaa ADAPTERI. Soitin asiasta operaattorin asiakaspalveluun.
3. Menimme seuraavana päivänä ostamaan adapteria, ostettiin ja saimme  ohjeen että operaattorin täytyy aktivoida adapteri, jonotimme kaupassa. Adapterin numero otettiin ylös, ja aktivointi luvattiin, mutta enemmän kiinnostusta oli myydä uusia palveluja, kun kyse oli vanhan palvelun toimintakunnosta.

4. Kortti ei kotona toiminut, ja formulat jäi katsomatta.
5. Soitin operaattorin asiakaspalveluun ja sanoivat, että palvelussa on viivettä, että alkaa toimia

Nyt on kulunut noin 18 h aktivoinnista ja kortti-adapteri -systeemi ei toimi, soitin uudestaan, ja aikaisintaan ensi viikolla toimii ...

Tässä kaapelikortti adapteri, merkki ja kortin nimi sutattu

1.7.2013
Aktivointi onnistui sitten maanantai-iltapäivällä, aamupäivällä ohjelmia ei vielä näkynyt. Eli aktivointi kesti hieman yli 2 vuorokautta.

Kylppäriremontti virallisesti valmis

Lopputarkastuksessa jäi pieniä puutteita, ja ne korjattiin, en ennättänyt niistä raportoimaan, mutta
kuvat on tänään otettu, eli remontti valmis, kylpyhuone on ollut toimintakuntoinen.

Suihkussa on käyty, 44 päivää oli taukoa, ja 12 000 e maksoi.

Yhtiö maksoi vesieristysmateriaalin, eli noin 400 e, eli se olisi  halventanut kustannuksia, mutta meillä oli tuohon summaan toinen asunto.

Yhtiö maksoi myös kuivatuksen, joka tehtiin tilakuivurilla, luultavasti kuivatus maksoi noin 300 e.

Muunkinlaisia kuivatusmenetelmiä on.

Reklamaatio

Reklamoitiin muutamasta kohteesta, ja muutama asia jäi rempassa puuttumaan.

Kun lasku on maksettu asia on jäänyt hoitamatta.

Loppujen lopuksi kysymys olisi aika pienestä asiasta, kaapin ruuvit pitäisi kiristää, patterista puuttuu ilmeisesti yhdet kiristysruuvit ...

Uusi pesukone

Kylppäriin ostettu uusi masiina tuli. Kuljetus ja asennus toimi. Hinta kuljetuksineen ja vanhan poisvienteineen maksoi 439 e.

Kahden vuoden takuu. (11.10.2015 kone kesti 2,5 vuotta hajosi 9.10.2015)

Ulkoasu kuin vanhassa koneessa, joka oli eri merkkinen. Valmistusmaa on sama, EU-maa, alkaa I:lla, mutta ei ole Itävälta.

Uudesta pesukoneesta täällä.

Kylpyhuoneen pesukone posahti

Kylppäriremontin ajaksi jouduimme siirtämään pesukoneen pois. Kun tuotiin se takaisin, kuului kummallista ääntä, näyttötaulun valot vilkkui, ja nyt kone ei enää käynnisty.

Koneen takuu on 2 vuotta, koneen ikä on 2,5 vuotta, joten pitää ostaa uusi masiina ja ostettiinkin, kaikkine kuljetuksineen maksoi 450 e, tulee joskus ensi viikon lopulla keskusvarastosta.

Pääsiäisenä ei siis pyykkiä pestä -ainakaan koneella.

Remonttitakut, ja takuut

Remontin lopputulokseen olemme tyytyväisiä.

Muutamia puutteita tosin vielä on.

Verotoimistoon kävin ilmoittamassa kustannukset, mutta asia jäi puolitiehen, sillä palkkalapputöistä taas puuttui, loppu täytyy täyttää verkossa tai mennä uudestaan toimistoon.

Taloyhtiölle piti tehdä myös jälkikäteen ilmoitus, missä on yksilöit kaikki muutuneet kohteet, tekijät ja vastuut.

Kylpyhuoneremontin kustannukset

Lyhyesti ja ytimekkäästi.

Työ 7500 e
tarvikkeet 5500 e

Yhteensä 12 000 e

Vakuutus korvaa 0 e

Vesieristys noin 400 e ja kuivatuksen maksoi yhtiö, ei mukana tässä, eli maksaa päälle.
Vuokrayksiö maksoi 500 e ja kuivatuksen sähköt noin 30- 40 e (arvio), maksoimme itse

Kallista on, mutta pakko oli tehdä. Huomaa, että kustannukset tulevat neliöiden mukaan, kyse oli rivitalon kylpyhuoneesta, joka on varsin iso. Kerrostalo yksiön remontti maksaa vähemmän, sillä esim. laatoitustyötä on vähemmän, toisaalta kalusteet maksavat aina saman.

Remontti meillä kesti noin 44 päivää, joskin alussa ja lopussa muutama päivä oli miltei normaali tilanne eli kuudella viikolla selvittiin, kuivatusaika on ratkaiseva, jos ei tarvitse kuivattaa, homma kestää muutaman viikon.

Kävin verotoimistossa tekemässä kotitalousvähennyksen. lainan koroista saan myös verohelpotuksia.

Sarja toivottavasti päättyy tähän.

---
Hajosi pesukone eli 450 euroa lisää, hajosi varmasti kun jouduttiin siirtämään saiko damagea?

Esimerkki -hintoja (pyydä tarjous)
Suihkuseinä maksoi noin 110 e
Valaisinpeili noin 110 e
WC-istuin noin 240 e
Kaakeli ilmeisesti noin 10 e/ neliö
Toisenlainen kaakeli 15 e/ neliö
Led-valaisin 50 e/kpl yhteensä 200 euroa
Lattiakaivo
Vesieristeaine (yllä)
Lisäksi
Laastit
Listat
Tasoite
kaappi
pesuallas ...

Kylpyhuoneremontti: Kysymyksiä, jotka kannattaa miettiä etukäteen

1. Miten teetät urakan?
Itse pyysimme tarjouksia, ja kaikki maksettiin kuitilla, saa verovähennykset (=kotitalousvähennys) ja takuun. Ei tarvitse elää pelossa. Firman kautta tilaaminen vaikuttaa myös nopeuteen ja asumisviihtyvyyteen. Perheessämme on allergiaa ja astmaa, mutta mitään ylimääräisiä "kohtauksia" ei remontin aikana tullut, joskin siivota sai jatkuvasti, vaikka remontti meni siististi.

1B) Kuivatusmenetelmä?
Meillä oli tilakuivuri, on myös infrapunamattoa, minusta tilakuivurin ääni oli siedettävä. Huoneilma oli sangen kuiva. Kuivatusaika lienee viikosta jopa kuuteen viikkoon, meillä runsaat kaksi viikkoa. Luultavasti viikko on pienin aika, jos kerran kuivatetaan.

2. Remontin ajoitus?
Tätä emme päättäneet, remontti oli pakko tehdä heti, mutta joulun jälkeen on hyvä aika, remontit ovat päättyneet, uudet alkavat helmi-toukokuussa.

3. Kaakeli vai matto?
Ei ollut vaihtoehtona mattoa tässä yrityksessä.

4. Uudet kalusteet vai vanhat
Teimme ratkaisun, että uudet, sillä vanhat olivat jo yli 20 vuotta vanhoja, ja aikansa eläneitä, myös vesijohdot uusimme, sekä kattopaneelit ja valot.
Jos kalusteet: wc-allas, pesuallas, ja kaappi ovat kunnossa, ja hyviä, ne kannattanee pitää. Meillä wc-allas oli uusimisen tarpeessa, ja pesualtaan viemärissä ongelmia. Pesuualtaan yläpuoleinen peili ruosteessa ja huonossa kunnossa. Kaappi oli suhteellisen hyvässä kunnossa, mutta korit olivat ruosteessa, ja vastaavia ei ollut myynnissä. Kylpyhuoneen kattolamppu oli "rikki", ja loisteputki oli hankala, joten vaihdoimme lampunkin.
Saunan jätimme ennalleen koska emme käytä saunaa kotona, eli se on käyttämätön. Ovi oli varsin huonossa kunnossa sen vaihdoimme.
Patteri oli osin ruosteessa vaihdoimme sen "pyyhekuivaus" -malliin.

5. Asuminen.
Asuimme kotona, mutta vuokrasimme asunnon muualta pyykki- ja pesuasioiden vuoksi.

6. Kalusteiden asennuskorkeus ja paikat
Tämä kannattaa ennalta miettiä: pesuallas, suihku pyyhetelineet, lamppujen paikat ...

7. Rahoitus. Olimme säästäneet vain noin puolet, ja lopun jouduimme ottaamaan lainaksi.

8. Stressi
Urakka itsessään meni hyvin, verotoimistossa käynti, ja kaikenlaisten vastuulappujen ja tarkastuspöytäkirjojen toimitus yhtiölle pitää hoitaa.

Kylpyhuoneremontti: Loppukatselmus

Loppukatselmis oli ja muutama pikku puute korjataan. Lähinnä silikonitasoisia juttuja

Tässä on uusi kaappi, se on suorassa, kuva on vinossa. En muista onko siitä aiemmin kuvia.

Lasku tuli erittelyineen, sitten maksan ja menen verotoimistoon "hakemaan kotitalovähennyksen".

Kylpyhuone ennen ja jälkeen

Ennen muovimatoilla, nuolen kohdalta matto oli "irtoamassa"

Jälkeen kaakeleilla

Ennen WC istuin

Jälkeen näyttää tältä

Ennen lattiakaivo, nuolen kohdalta on matto irronnut, koholla

Jälkeen, kuva suoraan ylhäältä päin

Putket ja patteri ennen

Sauna jäi ennalleen, vain lattia uusittiin. Raha oli määrävä tekijä, se loppui, eikä pankistakaan saanut enempää rahaa.

Kylpyhuoneremontti: Saunan ovi

Saunan ovi asennettiin

Minusta on suhteellisen hieno, mutta pitää olla varovainen.

Kylpyhuoneremontti: Valot

Valot tulivat, puuttuu enää saunan ovi, ja maksaminen, mikä on kukkarolle, ja lainatilille pahin paikka, mutta pakko oli remontti tehdä, etten sitä kadu.

Saunan ovi siis puuttuu, mikä ilmenee alakuvastakin

Ovi asennetaan, kun se tulee.

Kylpyhuoneremontti: Saunan ovi puuttuu

Mokattiin, kun vaihdettiin saunan ovi, ovea ei ole vielä

Kylpyhuoneremontti: Uusi patteri

Patterikin saatiin, pystyy kuivaamaan pyykkejä

Kylpyhuoneremontti: Loppusuoralla ...

Sähköt puuttuu

Suihkukoppero

Kylpyhuoneremontti: Kalusteet on sähköä ei

Sähkötyöt kesken

WC-pönttö kiinnitetty.

Valaistus jouluvaloin

Loppusuora kylpyhuoneremontissa

Nyt etenee

Kylpyhuoneremontti: Etenee :)

Päivä päivältä laatoitus ja työ etenee

Kylpyhuoneremontti: Lattian laatoitustilanne

Lattialla on jo laattoja, mutta työ vielä kesken, saumaukset kesken, mutta homma etenee

Remontti eväät ja kaverit

Remonttieväät ovat olleet liian kaloripitoisia, esim. kuvan tonnikalaa-öljyssä ja suklaata sekä kahvia.

Kun ei ole ole ollut kunnon suihku- eikä pyykinpesumahdollisuutta niin painoa on kertynyt yllättävän nopeasti.

Sukulaisten yhteydenotot olivat remontin aikana vähäiset. Pelkäsivät, että tuodaan pyykkejä, tai pyydetään päästä suihkuun.

Yritettiin vuokrata eräältä sukulaiselta tyhjillään oleva asunto, jonka laittaa myyntiin. Ei onnistunut.

Kylpyhuoneremontti: Lattian vesieristys

Näyttää tältä, kuva hieman huono, eristys on asianmukainen

Kylpyhuoneremontti: Laattaa seinään

Nurkka on tämän näköinen (nurkka, mistä kuvia ennenkin)

Seinä ei vielä saumattu, mutta laattaa on laitettu paikallaan.

Kylpyhuoneremontti: Vesieristykset kylppärin seinässä

Kuvan mukaisesti. Arvatkaa haiseeko?

No vähintään tuoksuu, niin kauan kun on märkää.

***
Tässä vasta yhden kerroksen jälkeen.

Ajankuluksi muumikorteilla pelaamista

Vuokra-asunnossa pelailimme korttia käydessämme suihkussa tai pestessämme pyykkiä.

Joka kortissa on kuva. Varsinkin neloset ovat mielenkiintoisia. Siinä on kuvattu Niiskuneitiä, toisessa menee rannalle, ja toisessa peilaa itseään. Kortit lienevät tulleet McDonaldsin jonkun kampanjan yhteydessä. Hyvät kortit, joissa kaikissa on kuvia.

Haisulikortit mahdollistivat pelien muokkauksen, otimme yhden Haisuli-kortin käyttöön, jolla pystyi kaatamaan jopa kakkosen, toi mukavaa piristystä peliin.

Muuten pelattiin myös viimeistä tikkiä, tai jos olin yksin, niin luin kirjaa tai pelasin pasianssia, tv:tä tai radiota emme vuokra-asuntoon hommanneet.

Kylpyhuoneremontti: Keskeytysturva keskeytyi

Vakuutus tai siis laajennettu kotivakuutus ei maksanut mitään keskeytysturvaa siitä, että pitää olla toinen asunto vuokrattuna.

Ymmärrän vakuutuksen ehdot, eli pitää olla äkillinen tapahtuma, joka on aiheuttanut lattiamaton irtoamisen. Ehtojen mukaan mennään.

Sen, että joudumme olemaan osa-aika-evakkoina, on minun tulkinnan mukaan ennalta arvaamaton äkillinen tapahtuma meidän perheellemme, mutta siis kaikki haavat nuollaan itse ja maksetaan koko remppa ja vuokrat ja muut.

Kylpyhuoneremontti: kuvia katosta

Katosta kuvia sähköä iv:tä.

Blogin muut kylppäriremonttijutut löydät painamalla linkkisanaa